松江区九里亭街道养老院，总建筑面积逾9000平方米，核定床位数170张，其中四楼认知区床位数32张。养老院内设有专业医疗机构，项目功能设施配备完善，环境舒适温馨，与街道卫生医院毗邻，方便随时就医。紧靠核心商业区，交通便利，配套设施齐全。更有专业养老运营团队管理，致力于以打造九里亭地区的“安心，放心，细心，开心，舒心”的“五心”养老院为目标。 作为公建民营机构，燕喜雁居构建了“生活照料+医疗护理+康复训练+文化娱乐”的四维服务体系。生活照料方面，护理员团队提供起居协助、衣物清洗、房间消毒等基础服务，针对失能老人采用“1对2”护理模式，确保翻身、喂食等需求及时响应。医疗护理方面，内设医务室配备全科医生与护士，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急救治服务，并与上海市第一人民医院（南院）建立绿色转诊通道。 康复训练方面，院内设有康复理疗室，配备平衡训练仪、认知训练系统等设备，由专业治疗师为术后老人制定阶段性康复计划。文化娱乐方面，每周组织书法、手工、合唱等活动，并定期邀请社区志愿者开展互动演出。 燕喜雁居在硬件投入上注重功能性与安全性。居住区域采用无障碍设计，所有通道宽度≥1.5米，地面铺设防滑地砖，卫生间安装安全扶手与紧急呼叫按钮。公共区域涵盖诊疗室、康复室、餐厅、棋牌室及心理咨询室，其中餐厅采用明厨亮灶设计，食材采购自松江本地生态农场，每日提供5餐（3正餐+2加餐）。安全设施方面，院内安装24小时监控系统，公共区域设置烟雾报警器与灭火器，并定期组织消防演练。 燕喜雁居采用“政府建设+专业运营”模式，中山街道负责土地划拨与基础设施建设，运营方上海燕喜养老服务有限公司投入装修与设备采购，并组建专业服务团队。这种模式既减轻了政府财政压力，又通过市场化竞争提升了服务效率。据松江区民政局数据显示，该院入住率长期保持在95%以上，其中失能老人占比达60%，凸显其在专业护理领域的竞争力。