天津市康乐福利院是2007年注册的非营利性的社会福利院，经过多年的筹备,福利院占地1000亩的老年社区项目得到政府的支持,相关立项及征地工作已经展开.该项目旨在服务于京津两地及海外华人的老年群体.项目规模简介如下: 用地规划 ※ 用地性质：景区用地、用地面积：110亩（73370平方米）、土地用途：知青情怀林及知青园景区建设用地 ※用地性质：商业服务用地 　用地面积：68亩（45356平方米） 　土地用途：知青园旅游配套商业服务建设用地 ※用地性质：福利院用地 　用地面积：一期105亩（70035平方米），二期130亩（86710平方米）　土地用途：天津市康乐福利院建设用地 ※用地性质：住宅用地 　用地面积：窦家桥中心村村民住宅用地266亩（177422平方米）、老年退休社区用地301亩（200767平方米） 　土地用途：窦家桥中心村村民用地及配套公建用地 ? 用地性质：教育用地 用地面积：35亩（25346平方米） 土地用途：窦家桥中心村希望小学用地 老年公寓： 福利院将初期入住 的老年人定位在75岁以下.并根据不同年龄段,不同身体状况,不同兴趣爱好的老年人设计了不同的生活和监护环境.使得入住的客户在营养饮食,慢性病治疗,急救监护,心里咨询,锻炼保健,文化娱乐,家庭沟通,儿孙探视,交通安全,日常生活等诸多方面都舒适方便,生活品质会大幅度提高.老年公寓一期4层的公寓式建筑. 组团布局与发展本规划区内主要由窦家桥中心村组团、知青林旅游和服务组团及养老产业组团三部分组成，总用地面积为1015亩。、窦家桥中心村组团: 位于规划区南部，用地301亩，由村民还迁住宅区和窦家桥中心希望小学两个功能分区组成。村民还迁住宅区由三个住宅小区和一个配套公建服务区组成，用地266亩，总建筑面积212906.4平方米，三个住宅小区可分别独立开发和物业管理，住宅建筑以多层板式住宅为主，容积率不大于1.5，建筑间距≥1.5h。配套公建服务区位于三个住宅小区中间，毗邻主出入口和南侧规划主干道，可满足三个住宅小区的服务需要，建筑以三层为主，主要规划为商业服务、物业管理、市政配套设施等服务功能.、旅游产业组团: 位于规划区东部,用地178亩，由知青情怀园景观和旅游商贸服务两个功能分区组成。知青情怀园占地110亩，规划有知青纪念碑、亭，“三北”知青风情园和知青纪念展馆；旅游商贸服务区占地68亩，总建筑面积4500平方米，规划2至3层商业服务公建，主要功能为特色餐饮、住宿和纪念品售卖等，还规划有生态观光农业和特种生物养殖展示区，与知青情怀园构成一条完整的旅游产业链。、养老产业组团: 位于规划区北部和百里河以东区，用地536亩，由养老福利院和老年退休住宅社区两部分组成。养老福利院用地235亩，其中一期用地105亩，建筑面积22400平方米，沿百里河长条形布置，规划为以面向家族式和朋友聚居式养老需求为主的LOFT式养老公寓；二期用地130亩，建筑面积60000平方米，规划为带有中心护士站的护理式养老公寓和配套服务公建，护理式养老公寓总建筑面积49500平方米，主要以六层带有电梯的板式建筑为主，配套服务公建主要由中心食堂和中心医疗救护站，这两栋公建与各栋护理式养老公寓之间都有廊道相连通。中心医疗救护站除为养老产业提供服务外还可以为窦家桥中心村提供基本的医疗服务。老年退休社区规划在北部，用地301亩，总建筑面积180690.3平方米，规划以面向低龄老年公寓为主的单元公寓。、天津市康乐福利院属民营单位，按市场化运作。福利院内设院长办公室、综合服务部、行政事务部、后勤保障部等机构部门（详见组织机构图），福利院的所有工作人员秉承“敬业爱岗”的精神，为您提供优质的服务。、天津市康乐福利院是按照政府要求 , 在宝坻民政局注册的非赢利性社会服务团体。、发起人是天津市宝坻区原政协主席侯隽、天津市联合助学基金会有关负责人及北京企业界的爱心人士、福利院设理事会与监事会、理事三名及监事一名、监事为原宝坻政协主席侯隽。